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24小时咨询热线： 4006666666 香港巨贾刘銮雄，也无法割肉了
发布时间：2025-05-15 点此：436次
题图来历：视觉在世
文/ 李惠琳 修改/ 陈晓平
刘銮雄配偶也萌生了退意。
9月23日，两人旗下的华人置业公告，不到一个月的时间内，已累计出售1.09亿股恒大股票，或许会在尔后的12个月里清仓。
华人置业为在世恒大第二大股东，13年来，刘銮雄配偶与许家印，生意场上互相照顾，一起富有。
直到上一年底，两人斥数十亿巨资，认购了恒大物业和恒大轿车的股份。
无法割肉离场，这一香港老牌地产商也已挥别全盛年代，陆港两地的物业很多出售，股权价值大幅价值降低。
刘銮雄已逐渐甩手，现在华人置业的架构中，其妻陈凯韵方持股逾七成，独撑局势。
生意密友
据传，许家印与大7岁的刘銮雄，相遇于牌桌之上，相交多年，真实协作在2008年。
这年，许家印带着恒大奔赴港交所，不料一场金融危机，让上市方案停滞。
江湖传说，彼时许老板接连两个月前往香港，奔赴富豪郑裕彤家中打牌，牌友有刘銮雄、杨受成等一众大亨。许从牌友及世界金融组织处，融资5.06亿美元，化解危局。
恒大上市时，刘銮雄、郑裕彤、张松桥、杨受成等为许家印助威
2009年，恒大IPO，刘銮雄再入局，认购5000万美元的原始股，成为柱石出资者。
这以后，许屡次窘迫时，刘均助人为乐，用真金白银大力援助。
2010年，房地产新政实施，地产股遍及跌落，刘銮雄认购6亿美元的新增收据，为许“输血”；2011年，恒大兜售江苏一项目，他出手38.75亿港元接盘。
2017年上半年，恒大频频遭受空头组织的突击，配偶俩再度增持，2017年-2018年间，先后共购入约8.6亿股，总成本约为135.96亿港元。
恒大股价起起落落，刘銮雄配偶长时间据守，顶峰时，其持股占比到达9.01%，合计约11.94亿股。
这些股票一度带来可观的出资报答。
2017年，恒大股票大涨，华人置业持有的股权一度浮盈百亿，陈凯韵也以近400亿港元的身家，晋级香港女首富。此外，刘銮雄屡次大笔认购恒大债券或许优先收据，获利丰盛。
许家印也礼尚往来，接过刘銮雄兜售的财物，协助其变现。
2015年7月、10月，恒大别离以65亿港元和70亿港元，拿下华人置业坐落四川和重庆的项目。
11月，恒大又买下刘在港的地标性写字楼美国万通大厦，交易价格达102亿元，改写香港其时写字楼全体收买纪录，这栋楼后成为恒大的香港总部大楼。
两边的亲密协作，一向延续到几个月之前。
2020年8月份，陈凯韵斥资45亿港元，认购了恒大物业5.37%的股份；2021年头，恒大轿车策划260亿港元定增募资，陈凯韵豪掷认筹30亿港元。
忍痛离场
刘銮雄配偶，堪赞许家印最坚决的生意同伴，总算也不淡定了。
9月23日，华人置业公告，本年8月30日至9月21日，经过联交所公开市场，出售了约1.09亿股恒大股票，占公司总股本的0.82%，套现约为2.47亿港元，均匀价格仅为2.26港元。
出售完成后，公司仍持有约7.51亿股恒大股份，占恒大已发行总股本的约5.66%。华人置业表明，或许会在9月23日起至尔后的12个月里，出售所持的部分或悉数恒大股票。
据预算，以上一年底的收市价每股14.9港元厘定，以9月21日的收市价2.27港元计，若将所持恒大悉数股份出售，估计亏本约95亿港元。
刘銮雄旗下的华人置业，本为香港老牌地产开发商，近些年去实转虚，放弃主业，转向出资，其财物主要为出资物业、恒大股权和债券以及现金财物。
恒大股权是华人置业的中心财物。
以2020年为例，公司营收30.41亿港元，同比增加132.2%，其间，来自恒大的股息收入高达19.68亿港元，占总营收的64.7%。
局势扶摇直上，华人置业也丢失惨重。
本年上半年，公司营收和毛赢利锐减逾六成，即因恒大股息削减，叠加英国出资物业拆开费削减等要素，亏本3728万港元，创下近五年来的最低值。
到6月末，其出资恒大股权的未变现部分，亏本已达48.9亿港元。因为股价继续跌落，未计的丢失不断水涨船高。
本年2月，福布斯“香港2021富豪榜”，刘銮雄以135亿美元的财物，只是排在第八位，比上一年缩水30多亿美元，现在的身价愈加不济。
这种亲近绑定，正应了刘本人所崇奉的——“有钱齐齐搵，有难齐齐当”。
无人接班
困扰刘銮雄的，不只是财物缩水。
1951年出世的刘，本年已70岁，近年饱尝疾病困扰，逐渐退出华人置业的日常办理。
刘銮雄与前妻所生的长子刘鸣炜，一度为华人置业的接班人，其结业于英国伦敦大学，2006年起担任履行董事，于2014年接任行政总裁。
刘銮雄与长子刘鸣炜
奇怪的是，不到一年，刘鸣炜辞去总裁职位，只保存一个主席职位，之后不露神色去香港海洋公园任主席，专注搞自己的工作。
2017年，华人置业公告，因为刘銮雄健康状况极为不稳，有需求在其在生之时实施重组，分向刘鸣炜及陈凯韵子女分配24.97%、50.02%的股份。
2020年，刘鸣炜又将股份悉数转让给了陈凯韵，自此，陈凯韵方持股到达了75%。2021年2月，她接任行政总裁，成为本质掌舵人。
这家香港老牌房地产商，现已荣光不再。
鼎盛时期，华人置业坐拥皇室大厦、湾仔夏悫大厦、美国万通大厦、新港中心、铜锣湾地带等多处香港物业，不乏地标性修建。
来历：官网
2009年开端，华人置业将大都内地、香港的物业财物出售，在内地仅剩北京希尔顿酒店、北京东方世界大厦、深圳罗湖商业城以及北京四季世家公寓的一套房产。
本年以来，华人置业股价一路下滑，股价从4年前的14港元，低至2.12港元，市值跌到了40亿港元。
拯救颓势的重担，压在41岁的陈凯韵身上。
自她接手后，表面上，并没有太多事务动作。见诸网络的，更多是花边，比如豪掷270万港元给职工发红包、亲身上阵招聘人才、露脸福利院等。
仅有值得重视的是，2021年头，她与香港地产公司会德丰出资72亿，买下香港山顶地皮，方案开发豪宅。
依托本身的事务盘面，华人置业很难力挽狂澜。
因为什物财物大多现已出售，过往，公司日常的现金流，很多来自恒大付出的股息收入。必定程度上，恒大的命运，也关系着华人置业的走向。
一荣俱荣，一损俱损，留给陈凯韵的局势也是进退维谷。
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